1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+24.3%
尼崎市
30.8万円/㎡
前年比+68.0%
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美和コーポ
兵庫県尼崎市立花町四丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,100万円
21.1万円/㎡
570
923
1,277
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,277万円
17.7万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月5日
美和コーポ
880万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 52.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 880万円 | 16.9万円 | 2階 | 52.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 650万円 | 12.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 20.7万円 | 2階 | 52.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 778万円 | 16.6万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武庫之荘ハイツ 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/27 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/14 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/04 | ハイツ春日 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 18.2万円 | 43.89㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 650万円 | 13.0万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/11 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 尼崎市東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1970年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、尼崎市では68%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は尼崎市の平均と比較して45.1%割安です。